RAEREN - Bergstrasse Los A

RAEREN Bergstrasse, A : Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d'une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l'ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d'une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d'offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Le logement dispose ici d'un espace extérieur privé bien délimité, d'une quote-part dans les espaces extérieurs communs et de deux places de parking. La nouvelle construction est équipée de pompes à chaleur air-air, d’une citerne d'eau de pluie, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, d’un système de ventilation selon le « système C », etc. Les frais de copropriété courants à prévoir (électricité, jardin commun, assurance de la copropriété, etc.) s'élèveront à environ 150 à 200 € par mois. L'achèvement des maisons, chacune avec une disposition et une surface habitable différentes, est prévu pour début à mi-2027. Vente sous régime TVA à 21%. PEB projeté B. Les visites ont lieu dès maintenant, sur rendez-vous.

RAEREN Bergstrasse, A : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Der Neubau ist mit Wärmepumpen bzw. Klimaanlagen - Regenwasserzisterne - Aluminiumffenster mit Doppelverglasung - Lüftungsanlage nach « System C » ...usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt.