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€
360 000 €
KL 1963 €

WELKENRAEDT - rue de la Croix, 1

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Terrein
± 350 m²
Slaapkamers
6
Garage
Badkamers
Toiletten
Tuin
ja 
PEB nummer : 20180330005750 
E score : 559 kWh/m².jaar
E verbruik : 32604 kWh/jaar


WELKENRAEDT rue de la Croix, 1 : Bénéficiant d'une belle situation centrale, maison de rapport subdivisée en 4 appartements et un grand garage (± 190 m2), le tout entièrement loué. Les appartements se composent d’un cuisine, d’un salon, d’une salle de douche et de 1 à 2 chambres à coucher, dont un qui bénéficie d’une belle grande terrasse parfaitement orientée. Le revenu locatif total est de ± 2150 €/mois. Châssis PVC double vitrage avec volets, nouvelle toiture complète, bons chauffages centraux au gaz de ville pour chaque unité, compteurs séparés, installations électriques non conformes, jardin commun arrière entièrement clôturé. Bon potentiel !
WELKENRAEDT rue de la Croix, 1: Wenn Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt in der Nähe eines Zentrums mit all seinen Annehmlichkeiten sind, präsentieren wir Ihnen dieses Gebäude, das in 4 Wohnungen und eine große Garage (± 190 m2) unterteilt ist, die alle vollständig vermietet sind. Die Wohnungen bestehen aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und 1 bis 2 Schlafzimmern, wobei eines davon von einer schönen großen Terrasse mit perfekter Ausrichtung profitiert. Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf ± 2150 €/Monat. Doppelverglaste PVC-Fensterrahmen mit Rollläden, komplett neues Dach, gute Stadtgaszentralheizung für jede Wohnung, separate Zähler, nicht konforme Elektroinstallation, komplett eingezäunter hinterer Garten, ... Gute Gelegenheit für eine Immobilieninvestition!!
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