WELKENRAEDT - rue Lamberts, 2

WELKENRAEDT rue Lamberts, 2 : En plein centre et situé à deux pas de la place, vous trouverez cet immeuble mixte divisé en 3 unités. Le rez commercial se compose d’une grande pièce d’accueil, un WC séparé ainsi que deux pièces sur l’arrière. L’appartement au premier étage comprend un grand living ouvert sur la cuisine et d’une chambre à coucher. Le duplex comprend un grand living ouvert sur la cuisine ouverte, deux salles de bain et 3 à 4 chambres à coucher. Les logements bénéficient d’un accès distinct sur le côté droit du bâtiment. Chaque unité bénéficie de sa propre chaudière et de son propre compteur électrique. Le rez est actuellement libre et le duplex se libérera très prochainement (début avril). Châssis PVC double vitrage avec volets et chaudières au gaz de ville. Situation centrale commerciale de premier choix devenue rare à Welkenraedt, belle opportunité à ne pas laisser passer !! Peut évidemment convenir également comme bien d’investissement.

WELKENRAEDT rue Lamberts, 2: Im Zentrum und nur wenige Meter vom Platz entfernt finden Sie dieses Gebäude, welches in 3 Einheiten aufgeteilt ist. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss besteht aus einem großen Empfangsraum, einem separaten WC sowie zwei Räumen auf der Rückseite. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem großen, zur Küche hin offenen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Maisonettewohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmern und 3 bis 4 Schlafzimmern. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang auf der rechten Seite des Gebäudes. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Heizkessel und einen eigenen Stromzähler. Das Erdgeschoss steht seit kurzem leer und die Maisonette-Wohnung wird in Kürze bezugsfrei (Anfang April). PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Stadtgaskessel. Die zentrale Geschäftslage ist in Welkenraedt selten geworden. Eine gute Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kann selbstverständlich auch als Investitionsobjekt dienen.