WELKENRAEDT - rue de la Gare, 19

WELKENRAEDT rue de la Gare, 19 : En plein centre, près de la gare, vous trouverez cet immeuble avec deux unités, dont un appartement (revenu locatif potentiel ± 750€) et un duplex (revenu locatif potentiel ± 800€). Chaque logement offre 2 à 3 chambres, une salle de bain complète, une cuisine, salon - salle à manger et d’espaces de rangement. En outre, le duplex dispose d’une grande terrasse exposée au sud et l’appartement du rez dispose d’un beau jardin. Confort de vie agréable avec toutes les nécessités/facilités du quotidien à portée de main. Installations électriques conformes et cuisines récentes. Rendement annuel semi-net estimé à ± 5,75% (12 x ± 1550€ de loyers potentiels = ± 18.600€ moins les charges annuelles pour le précompte immobilier, l’assurance RC et les frais de petites réparations estimées à ± 2.600€ = ± 16.000€ / ± 16.000€ : 279.000€ = ± 5,75%). Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire et/ou une visite sur place.