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Villa avec piscine
€
595 000 €
RC 1527€ €

RAEREN - Weserbergstrasse, 35

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Terrain
± 1602 m²
Chambres
4-5
Garage
Habitation
±230 m²
Salles de bain
Toilettes
Jardin
ja 
PEB numéro : 20230718016360 
E spec : 175 kWh/m².an
E totale : 68708 kWh/an


Raeren Weserbergstrasse, 35 : Située dans un endroit (frontalier) de premier choix, dans une rue en cul de sac et à la lisière d'une forêt, vous trouverez cette charmante et très spacieuse villa dotée de tout le confort. L'intérieur est baigné de lumière et particulièrement spacieux avec jusqu'à cinq chambres à coucher (dont une au rez-de-chaussée). L'ensemble du sous-sol est doté de beaucoup d’espace de rangement et d'une pièce de bien-être avec sauna. Le beau jardin orienté sud est particulièrement agréable, avec deux terrasses couvertes et, entre autres, une piscine couverte et chauffée, un poolhouse et un abri de jardin. Ici, vous pouvez en toute quiétude vous relaxer ou faire la fête sans être dérangé, les enfants ont suffisamment de place pour jouer et rien ne s'oppose à la culture de légumes/fruits. En hiver, tout est prévu pour passer des heures agréables dans le jardin d'hiver et à côté du poêle de masse. La propriété est techniquement très bien équipée : panneaux photovoltaïques ±9000KW - panneaux solaires pour la production d'eau chaude - fenêtres en PVC avec volets - deux portes sectionnelles électriques - chaudière contemporaine à pellets (ÖkoFEN) et un réservoir d'environ 4T (2010) - poêle de masse avec banc de 2019 (bois) - piscine avec pompe à chaleur et sans chlore (sel),... Nous nous ferons un plaisir de vous montrer cette villa qui ne vous laissera pas indifférente, plus en détail, lors d'un rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter.
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