WELKENRAEDT - avenue des Aubépines, 18

Avenue des Aubépines, 18: In idealer Lage am Ende einer Sackgasse und in einem schönen Wohngebiet finden Sie diese prächtige und imposante Villa auf einem großen bepflanztes Grundstück von ± 1134 m2. Dieses Gebäude wurde ursprünglich für 2 Wohnungen (getrennte Zähler und Heizkessel) konzipiert, kann sich aber auch für einen Freiberufler oder ein generationenübergreifendes „Eltern/Kind“-Konzept eignen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Empfangshalle, eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Massivparkett und offenem Kamin, ein sehr gemütlicher Loungebereich, ein Esszimmer mit Zugang zur Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein großes Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet eine große Diele, ein zweites Wohnzimmer, 2 geräumige Badezimmer, eine separate Toilette und 3 Schlafzimmer. Der ausbaubare Dachboden hat eine beachtliche Fläche von ± 140 m2. Das vollunterkellerte Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, Lagerkeller, Heizungsraum sowie 2 Garagen mit elektrischem Tor. Alarmanlage, Doppelverglasung, Ölzentralheizung. Schöne Terrasse und Balkon mit Blick auf den Garten. Tadellose Instandhaltung sowie edle und exklusive Materialien vervollständigen diese beachtliche Immobilie, die Sie so schnell wie möglich entdecken sollten!