WELKENRAEDT - rue de la Gare, 19

IWELKENRAEDT rue de la Gare, 19 : Im Zentrum, in der Nähe des Bahnhofs, befindet sich dieses Gebäude mit zwei Wohneinheiten: einer Wohnung (potenzielle Mieteinnahmen ca. 750 €) und einer Maisonette-Wohnung (potenzielle Mieteinnahmen ca. 800 €). Jede Einheit bietet 2 bis 3 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Maisonette-Wohnung über eine große Südterrasse, und die Wohnung im Erdgeschoss über einen schönen Garten. Angenehmer Wohnkomfort mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Elektroinstallation ist konform und die Küchen sind neuwertig. Geschätzte jährliche Semi-Netto-Rendite von ca. 5 % (12 × ca. 1.550 € potenzielle Mieteinnahmen = ca. 18.600 € – jährliche Kosten für Steuervorabzug, Haftpflichtversicherung und kleinere Reparaturen, geschätzt auf ca. 2.600 € = ca. 16.000 € → 16.000 € : 315.000 € = ca. 5 %). Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!